Физические лица являются плательщиками налога на недвижимость при наличии у них соответствующих объектов налогообложения.
К таким объектам относятся расположенные на территории Республики Беларусь капитальные строения (здания, сооружения), их части, принадлежащие физическим лицам на праве собственности или принятые по наследству, доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество.
В текущем году изменен порядок предоставления отдельных льгот.
В частности, отменена льгота в виде освобождения от налога на недвижимость одного жилого помещения в многоквартирном или в блокированном жилом доме, принадлежащего физлицу на праве собственности или принятого им по наследству, доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество. При этом данная льгота сохранена для определенных категорий физических лиц, а именно пенсионеров, инвалидов I и II группы, несовершеннолетних детей, лиц, признанных недееспособными, военнослужащих срочной военной службы и физическим лицам, проходящим альтернативную службу, лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах».
Следует обратить внимание, что при наличии у физического лица, имеющего право на льготу, двух и более объектов налогообложения, льгота предоставляется в отношении одного объекта, налоговая база по которому больше, чем налоговая база по иным таким объектам, принадлежащим плательщику. При наличии двух и более объектов налогообложения, налоговая база которых равна между собой, льгота предоставляется в отношении одного объекта, приобретенного (полученного) плательщиком ранее других.
Кроме того, освобождаются от налога на недвижимость только один жилой дом с нежилыми постройками (при их наличии), одно не завершенное строительством капстроение, расположенное на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома, принадлежащее физическому лицу, имеющему право на льготу. Льгота предоставляется вне зависимости от того, зарегистрированы ли в этих жилых домах иные трудоспособные лица. При наличии у физического лица, имеющего право на льготу, двух и более таких объектов налогообложения порядок предоставления льготы аналогичен порядку при льготировании жилых помещений в подобных ситуациях.
Порядок предоставления льгот по налогу на недвижимость членам многодетных семей не изменился.
Полный перечень льгот по налогу на недвижимость с физических лиц поименован в статье 228 Налогового кодекса.
Чтобы воспользоваться льготой по налогу, в налоговыу органы надо представить документ, подтверждающий право на льготу: пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида или участника войны, удостоверение многодетной семьи, выписку из военкомата, справку о месте работы и занимаемой должности и пр.
Уплата налога на недвижимость за 2022 год будет производиться в следующем порядке в два этапа:
- не позднее 15.11.2022 - авансовый платеж в размере 50% исчисленной за 2022 год суммы налога на основании извещения налогового органа, врученного физическому лицу не позднее 01.09.2022;
- не позднее 15.11.2023 - доплата налога на основании извещения налогового органа, которое будет вручено не позднее 01.09.2023.
Телефоны для справок: 2-61-68; 4-99-69
Телефон справочной службы Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь: 189.
